土地価格等について
適正な地価水準を形成するために国や都道府県が行っている公的な土地評価には、国が行う地価公示と都道府県が行う地価調査の2つがあります。
地価公示とは
地価公示とは、公的価格の一つで、国土交通省土地鑑定委員会が地価公示法に基づいて、毎年１月１日における標準地を選定し、「正常な価格」を判定し公示するものです。
公示される土地の価格を「公示地価」と言います。
地価調査とは
地価調査とは、国土利用計画法により、都道府県が毎年７月１日現在の基準地の地価を調査しているもので、その結果を「標準価格」として、毎年９月下旬に発表しています。「標準価格」は、一般の土地取引の指標となるものです。岡山県では、令和３年には県内全市町村３６７地点について調査を行っています。
地価を調べるときは
公示地価や地価調査の標準価格は、国土交通省の「土地総合情報システム 」にて、簡単に調べることができます。
全国の土地の取引価格などの情報を四半期ごとに公表しています。都道府県や市区町村で絞り込んで検索することもできます。
土地総合情報システム
閲覧の仕方（対象：地価公示・都道府県地価調査）
STEP01
STEP02
STEP03
地域を選択
地図上から調べたい都道府県を1つ選択します。
さらに、市区町村名を１つを選択します。
条件を入力
検索条件指定の画面から条件を入力します。
過去の地価公示、地価調査を調べるときは、調査年の「最新調査年のみ」のチェックを外し、調べたい調査年を入力します。
結果を見る
検索結果から条件に一致した標準地の一覧が表示されます。
また、「地図で確認する」では地図上で確認することができます。